BEJELENTÉS KERESKEDELMI ÜZLET NYITÁSÁRÓL

Bejelentés tartalmazza:
- üzlet címét
- üzlet tulajdonosát, használatának jogcímét
- folytatni kívánt üzletköri tevékenységet
- üzlet napi/heti nyitvatartási idejét
- üzlet elnevezését

Bejelentéshez csatolni kell:
- 10.000,- Ft illetékbélyeg
- Szakhatósági hozzájárulások üzletkör jellegétől függően
   - ÁNTSZ
   - állategészségügy
   - tűzvédelmi szakhatóság
   - környezetvédelem
   - építésügy
   - növény-egészségügyi és talajvédelmi állomás
   - építésügy
- cég esetében cégbírósági bejegyzés
- kereskedelmi tevékenység végzésére jogosító okirat (végzettség)
- üzlethelység tulajdoni lapja vagy bérleti szerződés
- vásárlók könyve

MÁR MŰKÖDŐ ÜZLET MŰKÖDÉSI ENGEDÉLY ADATAIBAN BEKÖVETKEZETT VÁLTOZÁS:

Módosításnak minősülő adatváltozás:
- a kereskedő neve - ide nem értve a kereskedő személyében bekövetkezett változást - cégneve;
- a kereskedő székhelye,
- a kereskedő statisztikai számjele.
A módosítás bejelentéséhez 3.000,- Ft illetékbélyeget is kell csatolni.

Mit kell tenni a működési engedélyben történt változás esetén? Milyen kötelezettsége van a kereskedőnek, ha üzletét bezárja?
A működési engedély adataiban bekövetkezett változást a kereskedő haladéktalanul köteles bejelenteni, az adatváltozásnak megfelelő eljárás lefolytatása érdekében.
A kereskedő az üzlet tervezett megszüntetésének időpontjáról egy hónappal korábban köteles a vásárlókat és a működési engedélyt kiállító hatóságot tájékoztatni. Az üzlet megszűnése esetén a működési engedélyt 15 napon belül kell a kiállító hatóságnak visszaadni.
 

MOZGÓBOLT:

- Székhely szerinti önkormányzat jegyzőjéhez kell a kérelmet benyújtani (tartalmilag azonos a működési engedély kérelemmel)
- Csatolni kell még a kereskedőnek a mozgóbolt működési területével érintett jegyzők hozzájárulását.
- Hozzájárulási kérelemhez csatolni kell.
   - vállalkozói igazolvány
   - útvonalterv
   - mozgóboltként használt gépjármű adatai
   - 2.200,- Ft illetékbélyeg

 MOZGÓÁRUSÍTÁS:

- Működési engedéllyel rendelkező kereskedő részére az árusítás helye szerint illetékes jegyző mozgóárusítást engedélyezhet.
- A kérelemben meg kell jelölni a kereskedő nevét, székhelyét, valamint a mozgóárusítással értékesíthető termékek körét, az érvényesség időtartalmát és azt az útvonalat, helyet, ahol a mozgóárusítást végezni kívánja.
- Kérelméhez a kereskedőnek a működési engedély másolatát és 2.200,- Ft illetékbélyeget csatolni kell.

 TELEPENGEDÉLY

A telepengedély a telep fekvése szerint illetékes települési önkormányzat jegyzőjétől kell kérni.

A kérelemnek tartalmazni kell:
- a telep címét és helyrajzi számát, helyszínrajzát, tovább a közvetlenül szomszédos ingatlanok rendeltetését,
- a telep tulajdonosát (használóját), mellékelve a három hónapnál nem régebbi tulajdoni lapot,
- a telep használata jogcímét annak igazolásával együtt (saját tulajdon, bérlet, stb.)
- a telepen folytatni kívánt ipari, szolgáltató vagy raktározási tevékenységet,
- a tevékenység végzéséhez szükséges veszélyes munkaeszközöket,
- a telepen lévő vagy felhasználandó, illetve az alkalmazott technológia során keletkező hulladékot, egészségre vagy környezetre veszélyes anyagokat, azok gyűjtésének, kezelésének módját,
- a létesítendő munkahelyeket, valamint a telep üzemeltetésének időtartamát, műszakonként a napi munkavégzés időjének megjelöléséve,
- a tervezett munkakörönként a munkavállalók számát, a szociális helyiségek biztosításának módját és kialakítottságát,
- ivóvíz, iparivíz-ellátást, a szennyvízgyűjtést és elhelyezést, a szennyvíztisztítási megoldásokat,
- az üzemeltetéshez és/vagy a létesítendő munkahely, tevékenység megjelölésével, az egészséget nem veszélyeztető munkavégzéshez szükséges mesterséges szellőztetés módját,
- a szennyezett levegő elvezetésének és tisztításának helyét és módját, az elszívott levegő utánpótlásának módját,
- a telep üzemeltetéséhez szükséges hőtermelő berendezés egyedenkénti típusfűtőteljesítmény adatait,
- a környezetre gyakorolt hatást és az esetleges üzemzavar miatt várható környezet hatások elkerülésének módját,
- a környezetre veszélyes technológiák alkalmazása esetén a külön jogszabályban meghatározott környezeti kárelhárításitervet,
- a munkavállalók egészségét veszélyeztető tevékenység esetén a külön jogszabályban előírt munkavédelmi üzembe helyezés várható időpontját,
- amennyiben van, a környezetvédelmi minősítés (ISO 14000) tényét,
A kérelemhez csatolni kell:
- a tevékenység végzését engedélyező már meglévő szakhatósági (ÁNTSZ, építési, tűzvédelmi, környezetvédelmi, vízügyi, természetvédelmi, stb.) hozzájárulásokat, engedélyeket,
- 5.000,-Ft illetékbélyeg.
Magánszállásadó tevékenység
Ki végezhet magánszállásadói tevékenységet?
Magánszállásadói tevékenységet végezhet magánszemély, lakásának vagy üdülőjének, valamint a gazdálkodó szervezet lakásának, illetve azok egy részének és a hozzájuk tartozó helyiségeknek és területeknek idegenforgalmi célú üzletszerű hasznosítására vonatkozóan.
Milyen kötelezettsége van a magánszállásadónak, ha a magánszállásadói tevékenységét megszünteti?
A szállásadó köteles az e célra formanyomtatványként rendszeresített vendégkönyvet vezetni, amelyet a használatbavétel előtt a jegyző hitelesít. A vendégkönyvek beszerzéséről, a nyilvántartás folyamatos vezetéséről a szállásadó köteles gondoskodni. A vendégkönyvet a szállásadó köteles a tárgyév végén lezárni és ezt a tárgyévet követő január hó 15. napjáig a jegyzővel záradékoltatni. A vendégkönyvben szereplő adatok alapján a szállásadó köteles évente a tárgyévet követő január hó 31. napjáig a jegyzőnek írásban jelenteni a tárgyévben fogadott vendégek és az általuk eltöltött vendégéjszakák összesített számát külföldi és belföldi bontásban. A jelentés személyes adatokat nem tartalmazhat.
A fizetővendéglátó szálláshelyet a 45/1998. (VI. 24.) IKIM rendelet 3. számú mellékletben foglaltaknak megfelelően a szálláshely fenntartója, üzemeltetője minősíti, illetve sorolja osztályba. A fizetővendéglátó szálláshely osztályba sorolását, illetve a falusi szálláshely minősítését minden, az osztályba sorolásra és a minősítésre kiható ténybeli változás esetén, de ötévenként minden esetben felül kell vizsgálni, és újra osztályba kell sorolni, illetőleg újra kell minősíteni. Az ötéves időszakot a fizetővendéglátó és a falusi szálláshely esetében pedig a szállásadónak a jegyző által történt hatósági nyilvántartásba vételétől, illetőleg az utolsó osztályba sorolástól, illetve minősítéstől kell számítani.
A tevékenységének megszüntetését a szállásadó köteles 15 napon belül a jegyzőnek írásban bejelenteni.
 
ÁLLANDÓ LAKÓHELY, TARTÓZKODÁSI HELY BEJELENTÉSE

- Beköltözés vagy kiköltözés után a polgár három munkanapon belül lakóhelyének, illetve tartózkodási helyének címét a települési önkormányzat jegyzőjének bejelenti.
- Lakcímbejelentő lapot a Körjegyzőség Hivatalában lehet kérni.
- Lakcím bejelentés során a polgár személyes megjelenése szükséges.
- Bejelentéshez szükséges dokumentumok:
   - személyi igazolvány,
   - lakcímet igazoló hatósági igazolvány,
   - amennyiben a polgár nem tulajdonos a bejelenteni kívánt lakcímen, a lakás használatára jogosult polgár (tulajdonos) hozzájárulása és a lakcímjelentő lapon sajátkezű aláírása szükséges (szállásadó).
- A lakcímbejelentés illetékmentes.

EGT állampolgárok nyilvántartásba vétele:

Az Európai Gazdasági Térségről szóló egyezményben részes tagállam azon állampolgára, aki 2004. május 1-jét követően EGT tartózkodási engedélyt kap, az engedély kézhezvételétől számított 3 munkanapon belül köteles a nyilvántartásba vételéhez szükséges okirattal igazolt személyi és lakcím adatait bejelenteni a lakóhelye szerint illetékes települési önkormányzat jegyzőjénél, jelen esetben a Körjegyzőség Hivatalában.

- Bejelentéshez szükséges dokumentumok:
   - tartózkodási engedély,
   - hatósági bizonyítvány a személyi és lakcím adatokról.
- A nyilvántartásba vétel illetékmentes.
 
 
Termőföld
 
1)      A termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény (Tft.), valamint a Polgári Törvénykönyv alapján fennálló elővásárlási jog esetén a termőföld vagy a tanya tulajdonosa (a továbbiakban: eladó) az ingatlanra vonatkozó vételi ajánlatot (a továbbiakban: ajánlat) a szerződés megkötése előtt köteles az elővásárlásra jogosultakkal közölni, kivéve, ha az ajánlat az első helyen álló elővásárlási jogosulttól érkezett. Ez a kötelezettség csak az elfogadott ajánlatra terjed ki.
(2) Az ajánlatot teljes terjedelmében kell közölni. A közlésből ki kell tűnnie annak is, hogy az ajánlattevő elővásárlásra jogosult-e, és ha igen, a Tft.-ben meghatározott melyik jogcímen.
(3) Az ajánlat közlése az ingatlan fekvése szerint illetékes települési önkormányzat (a fővárosban a fővárosi kerületi önkormányzat) polgármesteri hivatala, illetve a körjegyzőség (a továbbiakban együtt: polgármesteri hivatal) hirdetőtáblájára való kifüggesztéssel történik.
(4) Az eladó az ajánlat egy eredeti és egy másolati példányát - a kifüggesztésre irányuló kérelemmel együtt - a települési önkormányzat jegyzőjének (a továbbiakban: jegyző) postai úton, tértivevénnyel megküldi, vagy az átvétel dátumát feltüntető átvételi igazolás ellenében átadja.
(5) A jegyző az ajánlatot a beérkezéstől, illetve az átvételtől számított 8 napon belül a polgármesteri hivatal hirdetőtáblájára 15 napra kifüggeszti. A jegyző a benyújtott ajánlat mindkét példányára rávezeti a kifüggesztés, valamint a levétel időpontját.
(6) Az elővásárlásra jogosult a kifüggesztés kezdőnapját követő 15 napon belül az ajánlatot elfogadó, illetve az elővásárlási jogáról lemondó jognyilatkozatot (a továbbiakban: nyilatkozat) tehet. Az elővásárlási jogról való lemondásnak kell tekinteni, ha a jogosult nem nyilatkozik.
(7) A nyilatkozatot legalább teljes bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni. Az elfogadó nyilatkozatnak tartalmaznia kell azt is, hogy a nyilatkozattevő a törvényben felsorolt mely jogcímen gyakorolja az elővásárlási jogot.
(8) Az elővásárlásra jogosult a nyilatkozatot a jegyzőnek postai úton, tértivevénnyel megküldi, vagy az átvétel dátumát feltüntető átvételi igazolás ellenében átadja.
(9) Nem köti az eladót az olyan elfogadó nyilatkozat, amelyet az elővásárlásra jogosult határidőn túl, illetve az ajánlattól eltérő tartalommal tesz meg.
(10) A jegyző a nyilatkozattételre nyitva álló határidő leteltét követő 8 napon belül a beérkezett, illetve átvett nyilatkozatokról iratjegyzéket készít, és azt az ajánlat eredeti példányával, valamint a nyilatkozatokkal együtt az eladónak postai úton, tértivevénnyel megküldi, vagy az átvétel dátumát feltüntető átvételi igazolás ellenében átadja.
(11) A szerződés az elővásárlásra jogosult és az eladó között az elővásárlásra jogosult elfogadó nyilatkozatának az eladóval történt közlésével jön létre. Több elővásárlásra jogosult elfogadó nyilatkozata esetén a szerződés a rangsorban előrébb állóval, több, azonos helyen álló elővásárlásra jogosult esetén pedig az eladó választása szerinti személlyel jön létre.
(12) A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére irányuló kérelemhez - a bejegyzés alapjául szolgáló okiraton kívül - mellékelni kell:
a) az ajánlatot, amelyre a jegyző rávezette a kifüggesztés és a levétel időpontját,
b) az ajánlatra tett nyilatkozatokat, valamint
c) az iratjegyzéket.
(13) Az előhaszonbérleti jog gyakorlásával összefüggő eljárásra az 1-11. pontok rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni.